Đất vàng 23 Lê Duẩn tại Sài Gòn về tay Techcombank

Dat vang 23 Le Duan tai Sai Gon ve tay Techcombank hinh anh 1

Đất vàng 23 Lê Duẩn tại Sài Gòn về tay Techcombank

Tại đại hội cổ đông sáng nay, lãnh đạo Techcombank tiết lộ năm nay sẽ đầu tư xây dựng 2 trụ sở mới ở Hà Nội và TP.HCM trong đó có khu đất vàng 23 Lê Duẩn.

Khu đất ở nằm ở đường Lý Thường Kiệt, cạnh trụ sở hiện nay và khu đất 23 Lê Duẩn, TP.HCM sẽ được dành xây trụ sở trong năm nay, và hoàn thành vào 2021, lãnh đạo ngân hàng thông tin.

Khu đất 23 Lê Duẩn trước đây thuộc sở hữu của tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Khu đất vàng này từng thu hút 13 doanh nghiệp có tiềm lực mạnh tham gia đấu giá từ năm 2015. Giá khởi điểm của khu đất này là 558 tỷ đồng, sau đó Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã trúng giá 1.430 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần giá khởi điểm.

Ngày 7/8/2015, UBND Tp.HCM cũng đã có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại số 23 Lê Duẩn. Số tiền “đặt cọc” đấu giá 83 tỉ đồng của Tân Hoàng Minh cũng đã được chuyển vào kho bạc Nhà nước ngay sau khi có kết quả trúng đấu giá.

Tới tháng 5/2017, Tân Hoàng Minh thông tin đã nhận bàn giao toàn bộ hồ sơ, giấy tờ liên quan đến khu đất này này vào ngày 23/5/2017. Số tiền thực trả của Tân Hoàng Minh cho dự án này là hơn 1.693 tỷ đồng, bao gồm số tiền này bao gồm tiền trúng đấu giá 1.430 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 264 tỷ đồng. Toàn bộ khoản này đã được Tân Hoàng Minh thanh toán vào tháng 4/2017.

Doanh nghiệp cũng cho biết dự kiến, quý III/2017 khởi công xây dựng khu phức hợp văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, sau đó việc khởi công không được thực hiện.

Từ đó tới nay, không có thông tin chính thức nào về việc chuyển nhượng dự án.

Tuy nhiên, liên quan đến khu đất xây trụ sở của Techcombank tại TP.HCM có được ghi nhận trong thuyết minh báo cáo tài chính kiểm toán 2018, cho khoản tạm ứng mua tài sản cố định, xây dựng cơ bản dở dang cuối năm 2018. Số tiền tạm ứng là 3.458 tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo, ngân hàng đã hoàn thành việc chuyển giao tài sản nói trên và hạch toán tăng tài sản cố định tương ứng từ ngày 16/1/2019.

Báo cáo với cổ đông, Techcombank cũng cho biết sẽ giữ lại lợi nhuận còn lại năm 2018 là 10.286 tỷ đồng, không chia cổ tức để phục vụ hoạt động kinh doanh.

Trong năm 2018, Techcombank ghi nhận tổng tài sản cán mốc 320.989 tỷ đồng, tăng 19,2% so với năm 2017 trước đó. Tổng huy động vốn (bao gồm cả chứng chỉ tiền gửi) cũng tăng 18,4% lên mức 207.678 tỷ đồng, trong khi dư nợ tín dụng tính đến cùng kỳ thời điểm cũng đạt 217.138 tỷ đồng, tăng gần 20% và sát ngưỡng tăng trưởng được Ngân hàng Nhà nước cho phép.

Lợi nhuận trước thuế toàn ngân hàng đạt 10.661 tỷ đồng, tăng gần 33% so với năm trước đó. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của ngân hàng này đồng thời là mức lợi nhuận cao nhất trong nhóm ngân hàng thương mại tư nhân năm vừa qua.

Ông Nguyễn Lê Quốc Anh, CEO của Techcombank cho biết lợi nhuận của ngân hàng này trong nhiều năm liền luôn tăng trưởng 20% mỗi năm.

“Điều này có được là do nhiều yếu tố nhưng quan trọng nhất vẫn là yếu tố cổ tức được giữ lại. Hơn nữa, nếu cổ đông lấy cổ tức bằng tiền thì liệu có đảm bảo lợi nhuận mỗi năm 20% hay không?”, ông nói.

Ông khẳng định, mục tiêu tăng trưởng 20% mỗi năm sẽ cho phép Techcombank đứng ngang hàng với các nhà băng ở khu vực trong thời gian tới.

Việc giữ lại lợi nhuận, không chia cổ tức giúp ngân hàng tăng được vốn, có tiền mở rộng đầu tư, tăng tín dụng… Đơn cử,  nhờ tăng vốn nên quy mô của ngân hàng càng ngày càng lớn.

“Chúng tôi có nguồn lực đầu tư vào nền tảng công nghệ. 2 năm qua số người dùng hệ thống giao dịch trực tuyến của Tehcombank tăng 3 lần, số tiền tăng gấp 10 lần”, ông nói.

Vị lãnh đạo nhà băng cũng cho rằng nếu đầu tư lướt sóng thì không nên bỏ tiền vào Techcombank, thay vào đó, nếu đầu tư hãy có tầm nhìn 3-5 năm.

Về kế hoạch kinh doanh năm nay, Techcombank dự tính tổng tài sản ngân hàng sẽ tiếp tục tăng trưởng 17% đạt hơn 375.821 tỷ đồng. Đặc biệt, tăng trưởng huy động vốn sẽ lên tới 32%, chạm mức 274.156 tỷ. Tuy nhiên, tăng trưởng dư nợ tín dụng được ban lãnh đạo kế hoạch chỉ tăng khoảng 13% hoặc cao hơn trong hạn mức được cho phép.

Với các chỉ số tài chính này, Techcombank dự kiến sẽ thu về 11.750 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong năm 2019, tăng 10% so với lợi nhuận năm 2018.

Nguồn: https://news.zing.vn/dat-vang-23-le-duan-tai-sai-gon-ve-tay-techcombank-post935482.html  

Kho lạnh Phú Mỹ Hưng (Home Plus) chuyên thiết kế kho lạnh, thi công kho lạnh, mua bán kho lạnh uy tín, chất lượng tại TP.HCM.